?

Log in

No account? Create an account
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA) [entries|archive|friends|userinfo]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

[ website | КВАРТИРА (КОМНАТА) В АРЕНДУ В МОСКВЕ ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

Я знаю Как свалить от кризиса. Для тех кто имеет возможность сдать квартиру в Москве. [Dec. 21st, 2016|09:51 am]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

 агентство недвижимости отзывыЯ, приветствую дорогой мой читатель!


Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна! У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все идет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать?


А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.


Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?


А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга.


Или вы предпочтете Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м).


В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).


Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью. 


Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для


Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Сдаю и продаю квартиры в Москве. 


Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.



 


LinkLeave a comment

Акция - Снимай квартиру в Москве и получай "Переезд в подарок!" [Dec. 18th, 2016|07:27 am]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

/Сейчас для вас есть уникальная возможность воспользовался услугой Агентессы по аренде или купле-продаже квартиры и получить в подарок – Переезд!




Переезд – очень сложная штука не только эмоционально, но и физически. «Как там будет на новом месте? Как перевезти всю обстановку и все вещи? Где найти транспорт для переезда? Кто будет все это носить?» Именно такие мысли и переживания возникают накануне. «Реальный головняк!» Отсюда и выражение, что «три переезда как один пожар».




Я очень понимаю людей, которые хотят решить вопрос с жильем и переездом, потому что сама частенько сталкивалась с такими задачами. Именно поэтому помогаю всем клиентам найти свое жилье и тут же перевезти все вещи и мебель.




Теперь каждый Наниматель, Наймодатель, Покупатель или Продавец квартиры, который заключил договор и оплатил услуги агентессы, получает в подарок купон на 2 часа использования грузовика!




Акция действительна в течение двух недель со дня оплаты по договору возмездного оказания услуги агентессы только в отношении квартиры (не комнаты) и только внутри МКАД. Воспользоваться акцией имеет право только лицо заключавшее договор.




Любую интересующую информацию вы можете уточнить у оператора по телефону, указанному на купоне.


Пусть переезд для вас станет наиболее комфортным!


 Сдаю квартиру в Москве пешком от метро.


С уважением, Агентесса


Ева Харитонова


LinkLeave a comment

Запрос во Вселенную) [Dec. 12th, 2016|12:57 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

agentessa
На выходных поняла, что мне нужен фотограф.
Сделала запрос во Вселенную) И вот нашла в инстаграм, прекрасную девушку Анну, которая, как и все в инстаграм, выкладывает свои фотки. А фото Ани просто оказались очень крутыми, по сравнению с другими. Зашла в ее профиль и, вуа ля, Аня-фотограф!
А еще мне было приятно услышать, что она заочно меня хорошо знает, потому что читает уже много лет мои статьи и посты.
Для меня этот посыл- искра, которая дала понять, что все не зря и все так, как надо:)
А мой основной меседж на сегодня будет такой-
Друзья, делайте правильные запросы по Вселенную!
И поверьте, даже если вы сильно захотите купить свою квартиру, вы ее все равно когда-нибудь купите:) И, я, как настоящий Про в этом деле, всегда готова вам помочь.
LinkLeave a comment

Как формируется цена на аренду квартир в Москве (снять квартиру в Москве) [Dec. 11th, 2016|06:54 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

агентство недвижимости отзывыПосле количества комнат и ветки метро арендатора интересует цена.


Из ценового требования Арендатора исходит агент в процессе поиска квартиры. Из уровня цен в районе исходит риэлтор, определяя стоимость месячной арендной платы рекламируемой квартиры.

Как правило, риэлтор исходит из оптимальной цены на подобные квартиры в районе, поскольку ему необходимо соблюсти ряд условий:

1. удовлетворить собственника квартиры уровнем доходности аренды;

2. сократить время простоя квартиры без жильцов;

3. минимизировать количество выездов/показов квартиры;

4. получить наибольшее вознаграждение за свою работу.

То есть цена должна быть достаточно высокой, для того чтобы арендодатель обратился к этому же риэлтору, сдавая квартиру в следующий раз, а так же рекомендовал его своим знакомым. Однако, цена должна быть адекватной району и состоянию квартиры для того, что бы она вообще сдалась и в достаточно короткие сроки с минимальным количеством показов.

В показах обычно участвует собственник, принимающий решение брать или не брать жильцов. Следовательно, риэлтору выгодно установить не максимально высокую цену на квартиру, что бы она не превратилась в объект "первого показа".

Цель посещения квартиры первого показа – агент со стороны арендатора теперь с чистой совестью может сказать арендатору: "Вы видите, какая дорогая квартира? Но я вам найду лучше и дешевле!" И, как правило, в следующий показ арендатор снимет более дешевую квартиру, поскольку это видится ему действительно выгодным вариантом.

Если квартира дорогая для своего района, то показывать ее риэлтор будет до тех пор, пока не снизит цену, либо пока не найдется арендатор с большим бюджетом, которому нужна квартира именно в этом доме.

 Внимание! Продаю и сдаю квартиры пешком от метро.  Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.




LinkLeave a comment

Важная тема для семейного бюджета и экономии времени при выборе риелтора с целью купить, продать, снять или сдать жилье в Москве. [Dec. 10th, 2016|03:24 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

агентство недвижимости отзывыОтзыв благодарного клиента. Если бы я прочитал статьи Евы раньше, то потратил бы занчительно меньше времени и денег на простейший вопрос снять квартиру.


Я перекопал гигобайты информационного мусора прежде чем узнал, что все сайты про недвижимость в интеренет содержат базы данных не существующих квартир, только заманухи для лохов (агентосовский термин, кстати).


Я перерыл сотни сайтов обзвонил десятки предложений из баз и выяснил для себя точно - если видишь базу или предложение о квартире в интернет, то ее уже просто нет. Квартира сдается за 3-5 дней, а сколько лет тому объявлению с супер-дешевой отевроремонченой квартирой?


И все таки нашелся один честный риелтор в рунете . В жж наткнулся на статьи одной потрясающей женщины Агентессы Евы, я в нее прямо влюбился прочитав блог, отличный подход к реальности позитивный взгляд на вещи. Так редко можно встретить такой позитив на фоне общей унылости интернета в целом заходите любуйтесь agentessa.ru Ева раскрывает такие тайны своей работы, от которых становится абсолютно понятно, как лучше всего выбирать себе жилье и устроить домашний фен-шуй в обычной квартире.


Все статьи для пользователей недвижимости и никакого инфомусора, ни тебе воды про девелоперов и новые доходы олигархов, ни тебе глобальностей и обзоров по мировой недвижимости. Кароче все для человека. Например на сайте я узнал о том почему лохи сами тратят время на поиски квартиры и по итогу платят те же самые комиссионные проделав работу агента.


А еще я узнал что если ты хочешь получить услугу которую делает человек, то торговаться нельзя, почему вот пример - "приходите вы к зубному врачу за пломбой, он вам говорит моя услуга по установки пломбы стоит 100 руб, а ты говоришь мол да ну на, давай 50 руб, а зуб типа очень болит и пломбу ставить надо. Вот так он тебе и поставит/полечит зуб на 50 руб - как думаешь хорошая будет пломба?


А если бегает идиот по сайтам ищет ищет делает себе и агентам мозг, обижается на разводы по типу - супер полная база квартир по москве 300 тысяч в аренду.


И все равно заплатит 100% комиссии, да только сам все сделав, а не отдав эти же деньги за услугу.


Это примерно тоже самое что прийти к стоматологу компостить мозг про 50% или вообще бесплатно, а потом самостоятельно заделать пломбу и все равно заплатить 100 руб за работу стоматолога, может другого, но все же платить придется.


 Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.

 


LinkLeave a comment

Брачный договор. [Dec. 9th, 2016|01:10 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

agentessa
Я не люблю брачный договор, но он имеет место быть и в некоторых ситуациях даже очень полезен)
Статистика показывает, что современные браки, на сегодняшний день, не так прочны как раньше.
Приблизительно пять из десяти семейных союзов заканчиваются разводом, этому способствует целый ряд причин. Например,   супруги поняли, что сделали поспешный серьезный шаг в жизни, разошлись интересы, быт показал совершенно другие стороны человека и т.д.
В таких случаях, что бы обезопасить свой капитал и  недвижимость в будущем, супруги заключают между собой соглашение, другими словами брачный договор.
Брачный договор представляет собой что-то вроде страховки, для людей которые хотят узаконить свои отношения
Данным соглашением супруги могут  изменить установленный законом режим совместной собственности, как в браке, так и при его расторжении.
Вопрос раздела недвижимости в случаи развода, может вызвать неловкую ситуацию , поэтому, что бы предусмотреть возможную неприятность, в условиях брачного договора нужно четко и ясно изложить свои условия.
Если во время брака вы приобретали квартиры, земельные участки, то обязательно укажите  в брачном договоре,  на  средства кого из супругов была куплена недвижимость, и в чью собственность она поступает,  этот факт оградит вас от споров  в будущем.
В  случае если в  семье существует недееспособный (инвалид или пенсионер) супруг, а проживаете вы в  вашей  квартире, то по условию договора квартира может остаться за вами, но при разводе, супругу нужно будет выплатить  соответствующую компенсацию. Стоит учесть тот факт, что без данного действия,  суд может признать соглашение недействительным, так как его условия ставят одного из супругов в скудное  положение.
Так же брачный договор может решить судьбу недвижимости, которую вы планируете  приобрести  в будущем. Главное в условия договора указать возможную покупку недвижимости, и как вы хотите ею распорядиться.
Важно знать, что заключить договор возможно и до супружества, и во время семейной жизни, но действовать  он начнет только с момента законной регистрации брака.
Сменить условия или аннулировать договор тоже допустимо, по взаимному соглашению супругов, а прекращает он свое действие, согласно закону с момента расторжения брака.
Брачный договор  в большинстве случаев, это способ избежать конфликта с близким вам человеком в  дальнейшем и  сохранить свою  недвижимость. Следите за тем, что бы  условия, с которыми вы соглашаетесь, были ясно и четко  изложены, тогда вы будете защищены  от неприятных сюрпризов
P.S. Наш четкий юрист поможет с составлением такого договора и внесет все пожелания сторон.

LinkLeave a comment

Социальный найм. [Dec. 9th, 2016|08:38 am]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

agentessa
Договор аренды такой категории появился в 1996 году.
Такую квартиру от государства могут получить:
1. Малоимущий гражданин.
2. Гражданин, который жил в общежитии и нуждался в жилье.
Договор заключается в простой письменной форме, между муниципалитетом и гражданином.
Самое гласное платить тут за коммунальные услуги, а то выселяют, как нефиг делать. Выселяют из муниципальной квартиры, если гражданин в ней прописанный не платит за нее уже 6 месяцев.
Расскажу по секту, что такие квартиры часто сдаются в аренду, хотя права сдавать ее никто не имеет. У меня был клиент, всем известный тренер, который сдавал такую квартиру. Ему ее подарило государство.

LinkLeave a comment

Видео рассказ. Как Александра и Михаил снимали квартиру в Москве. [Dec. 8th, 2016|02:36 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa


Саша и Миша делятся опытом: как снять квартиру в Москве.


В деталях свой путь аренды квартиры в Москве. Описание личного опыта решения проблем:

Что такое гарантия от выселения и как она работает?

Как снять квартиру в Москве через знакомых?


Как снять квартиру в Москве с помощью сайтов агентств недвижимости?


Что такое переезд в подарок?


Они на себе испытали мою фирменную "Гарантию от выселения". 

LinkLeave a comment

Акция - Снимай квартиру в Москве и получай "Переезд в подарок!" [Dec. 8th, 2016|09:42 am]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

/Сейчас для вас есть уникальная возможность воспользовался услугой Агентессы по аренде или купле-продаже квартиры и получить в подарок – Переезд!




Переезд – очень сложная штука не только эмоционально, но и физически. «Как там будет на новом месте? Как перевезти всю обстановку и все вещи? Где найти транспорт для переезда? Кто будет все это носить?» Именно такие мысли и переживания возникают накануне. «Реальный головняк!» Отсюда и выражение, что «три переезда как один пожар».




Я очень понимаю людей, которые хотят решить вопрос с жильем и переездом, потому что сама частенько сталкивалась с такими задачами. Именно поэтому помогаю всем клиентам найти свое жилье и тут же перевезти все вещи и мебель.




Теперь каждый Наниматель, Наймодатель, Покупатель или Продавец квартиры, который заключил договор и оплатил услуги агентессы, получает в подарок купон на 2 часа использования грузовика!




Акция действительна в течение двух недель со дня оплаты по договору возмездного оказания услуги агентессы только в отношении квартиры (не комнаты) и только внутри МКАД. Воспользоваться акцией имеет право только лицо заключавшее договор.




Любую интересующую информацию вы можете уточнить у оператора по телефону, указанному на купоне.


Пусть переезд для вас станет наиболее комфортным!


 Сдаю квартиру в Москве пешком от метро.


С уважением, Агентесса


Ева Харитонова


LinkLeave a comment

7 Эффективных Правил. Как Быстро и Гарантированно Снять Квартиру в Москве! [Dec. 7th, 2016|05:24 pm]
FOR RENT APARTMENT IN MOSCOW (RUSSIA)

eva_agentessa

агентство недвижимости отзывы


Для того чтобы Гарантированно Решить Квартирный Вопрос, Вам нужно заплатить 3 суммы. Согласна, денег немало! Но Гарантии Стоят того! Поверьте Мне, Я Знаю! Если вдруг Ваши возможности не совпадают с Вашим намерением, то, по-моему, это – отличный повод и стимул для более продуктивной самореализации.


1. Сформируйте намерение. Для начала у Вас должна быть такая потребность, а потом Вы должны представить, в какой именно квартире хотите жить. Сколько комнат там должно быть? Что там должно находиться? И что именно Вам нужно для ощущения комфорта?


2. Оцените свои возможности. Для того чтобы Гарантированно Решить Квартирный Вопрос, Вам нужно заплатить 3 суммы. Согласна, денег немало! Но Гарантии Стоят того! Поверьте Мне, Я Знаю! Если вдруг Ваши возможности не совпадают с Вашим намерением, то, по-моему, это – отличный повод и стимул для более продуктивной самореализации, не так ли? (Об этом, мой друг, я напишу в других моих статьях в самое ближайшее время).


3. Доверьтесь Одному Специалисту, которого рекомендуют своим друзьям и знакомым, т.е. Мне! Набрав номер Специалиста по недвижимости, доверьтесь ему полностью! Это Важно! (Поэтому нужно знать, с кем именно будешь иметь дело. Обо мне читай на моем креативном сайте agentessa.ru) Я четко знаю; Какие следует задавать вопросы Вам для эффективной работы, Какая информация нужна и не нужна наймодателю о Вас (Более Подробно об этом в следующих статьях) Например, я знаю как быть Первыми на показе самых популярных квартир, а еще в моем арсенале есть Много других секретов!


4. Нравится – Снимайте! Если квартира нравится Вам с первого показа – Радуйтесь! и Снимайте! Представьте, сколько Времени останется у Вас на Любимые занятия! а время нынче дорожает, как, впрочем, и все остальное. Тот факт, что не нужно будет больше ходить, искать, выбирать, Должен Очень Радовать Вас! Запомните! Я Показываю Только те Варианты, которые Нравятся!


5. Это должно быть Всегда с Вами.


Продолжение


Внимание! Продаю и сдаю квартиры пешком от метро.  Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок. Переезд нанимателю в подарок.


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.

LinkLeave a comment

navigation
[ viewing | 10 entries back ]
[ go | earlier/later ]